Das Grundstück der Bebauung liegt im Norden an einer stark befahrenen Straße. Die barrierefreien Mietwohnungen mit Passivhaus-Standard sind nach Süden ausgerichtet. Durch die gewählte, zusammenwachsende Gebäudestruktur und Schalischutz
verglasungen zwischen den Baukörpern entstehen im Süden Iärmgeschützte grüne Innenhöfe und Plätze, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.
Aus städtebaulicher Sicht wird durch die Bebauung die bestehende Infrastruktur gestärkt und eine bisher wenig ansehnliche Brachfläche sinnvoll ausgenutzt.